上饶市广丰国际大酒店建设项目酒店委托管理服务采购公开招标公告

【信息来源：江西】【信息时间：2022-04-18  阅读次数： 】【字号 大 中 小】 【我要打印】【关闭】
上饶市广丰国际大酒店建设项目酒店委托管理服务采购公开招标公告 JXHZZFCG-2022-102
2022-04-18 2022-04-24

    一、招标条件
    上饶市广丰国际大酒店建设项目酒店委托管理服务采购的潜在投标人应在阳光采购服务平台（网址http://www.jx.ygcgfw.com）获取招标文件，并于2022年05月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
    二、项目概况与招标范围
    招标编号：JXHZZFCG-2022-102
    项目名称：上饶市广丰国际大酒店建设项目酒店委托管理服务采购
    预算金额：
    开业前各阶段服务费
    1、开发服务费：200万元（注：管理方为托管酒店筹备开业阶段提供的技术服务支持和开业筹备服务而收取的费用。）
    开业后管理阶段管理费
    2、基本管理费：不超过营业收入的2%
    3、奖励管理费：采取阶梯式奖励方式，按照GOP百分比以四个比例阶段提取奖励管理费，具体为：
    AGOP： 20% （不含）以下，不超过AGOP总额5.5%；
    AGOP： 20-30% （不含），不超过AGOP总额6.5%；
    AGOP： 30-40% （不含），不超过AGOP总额7.5%；
    AGOP:40%及以上，不超过AGOP总额8.0%。
    （注：GOP 是 Gross OperatingProfit 的简称，即营业毛利，它在利润表中反映为收入减去成本、人工费、营运部门的直接费用、后台部门的间接费用后的余额。AGOP 等于 GOP 减去基本管理费）
    4、销售服务费：不超过营业收入的1.5%
    5、其他的费用不超过营业收入的2%（例如：IT费、会员费、预定费）
    最高限价:
    开业前各阶段服务费
    1、开发服务费：200万元（注：管理方为托管酒店筹备开业阶段提供的技术服务支持和开业筹备服务而收取的费用。）
    开业后管理阶段管理费
    2、基本管理费：不超过营业收入的2%
    3、奖励管理费：采取阶梯式奖励方式，按照GOP百分比以四个比例阶段提取奖励管理费，具体为：
    AGOP： 20% （不含）以下，不超过AGOP总额5.5%；
    AGOP： 20-30% （不含），不超过AGOP总额6.5%；
    AGOP： 30-40% （不含），不超过AGOP总额7.5%；
    AGOP:40%及以上，不超过AGOP总额8.0%。
    （注：GOP 是 Gross OperatingProfit 的简称，即营业毛利，它在利润表中反映为收入减去成本、人工费、营运部门的直接费用、后台部门的间接费用后的余额。AGOP 等于 GOP 减去基本管理费）
    4、销售服务费：不超过营业收入的1.5%
    5、其他的费用不超过营业收入的2%（例如：IT费、会员费、预定费）
    合同履行期限：开发服务期限至酒店正式开业之日止，运营管理酒店管理服务期限为15+5年（初始期限15年）
    本项目不接受联合体投标
    三、投标人资格要求
    1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
    ①投标人应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内的三证合一营业执照副本；
    ②法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；
    ③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020年度或2021年度的审计报告或投标截止时间前三个月内开户银行出具的银行资信证明复印件；
    ④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供开标前（不含当月）近六个月中任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；；
    ⑤具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：（提供承诺函）；
    ⑥参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:（提供声明函）；
    2、法律、行政法规规定的其他条件:
    ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
    ②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动；
    ③供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
    ④本项目不接受联合体投标,不允许中标供应商转包及分包（提供承诺函）。
    四、资审方式：资格后审
    五、投标参与(报名)及采购文件领取
    1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。
    2.采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
    报名方式：登入阳光平台注册报名，网址为：http://www.jx.ygcgfw.com。
    由于系统暂未在上饶设置CA制发点，系统暂时开放了上饶地区供应商免办CA进行投标报名的渠道，供应商只需忽视CA办理提示，便可投标报名，但无法上传投标文件，请供应商暂时使用以上方式进行投标报名，招标文件线下提交。供应商操作参见阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）首页服务中心-操作指南-供应商系统操作手册。
    3、报名时间：2022年04月19日至 2022年04月24日
    4、公告期限
    自本公告发布之日起5个工作日。
    六、投标文件提交
    提交投标文件截止时间：2022年05月12日09点00分（北京时间）
    七、开标时间和地点
    开标时间：2022年05月12日09点00分（北京时间）
    地点：上饶市阳光采购服务平台3楼（上饶大道青蓝国际西北侧约100米上饶天恒汽车隔壁1号楼）
    八、发布公告的媒介
    阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）
    九、其他说明
    凡领取招标文件的单位,必须就此项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求,中标后承担招标文件范围内的所有要求(投标前如有不明之处应向招标单位或招标代理机构详细了解)。
    十、联系方式
    1.采购人信息
    名 称：上饶市广丰投融资有限责任公司
    地 址：江西省上饶市广丰区大石街道芦亭路1号
    联系人：余超
    联系方式：0793-2652150
    2.采购代理机构信息
    名 称：江西恒众招标代理有限公司
    地　　址：江西省上饶市信州区上饶大道18号3幢1-2
     联系人：李女士
    联系方式：15179336580